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1、商品住房的贷款率最高可达70%;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;
3、钦州工业厂房的抵押率最高可达50%;
4、钦州住房贷款最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住房、别墅、厂房、仓库等等.
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一,钦州房产借款房产的要求：
1、房产产权清晰,符合国家规定的挂牌交易条件,可进入房产市场没有其他抵押借款,该房产不纳入城市改造和拆迁计划,具有国家房地产部门颁发的房产证和土地证
2、房产抵押借款的房龄不得超过10年
二,钦州房产借款借款人的要求：
1、借款人须具有完全民事行为能力的自然人
2、借款到期日借款人年龄不超过65周岁
3、钦州有本市常住户口,常住地址
4、职业和收入稳定,有按期还款能力
5、房产共有人须承认其借款行为,并愿意承担相关法律责任
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钦州抵押房产借资申报材料：
1、房产所有权证;
2、钦州抵押房产借资申请表,缴纳抵押房产借资登记证明;
3、房产借资抵押合同,委托书;
4、证明房产价值的资料;
5、抵押当事人身份证明或法人营业执照或法人代码证(原件、复印件);
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